Secteur Les Platanes : Charmant studio avec cave et parking - À proximité immédiate du Palais des Congrès, dans le très recherché quartier des Platanes, découvrez ce charmant studio de 39 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et avec gardien. Vendu entièrement rénové, cet appartement offre une entrée accueillante, une cuisine indépendante fonctionnelle, un séjour avec un espace nuit bien séparé, ainsi qu'une salle de bain. L'agencement est optimisé et le confort au rendez vous. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, ce studio allie emplacement de choix et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 013,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr