Banyuls-sur-Mer – T3 traversant avec balcons dans le très recherché Plat du Village Au coeur du très prisé Plat du Village à Banyuls-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 traversant d'environ 70 m², situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme. Installé dans une bâtisse ancienne typique du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des commodités et du bord de mer. Un véritable art de vivre banyulenc, où tout se fait à pied, entre village, mer et douceur méditerranéenne. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre de beaux volumes ainsi que des balcons de part et d'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat exceptionnel de la Côte Vermeille. Le bien nécessite une modernisation afin d'apporter davantage de confort et de fonctionnalité tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux. Les menuiseries ainsi que les volets électriques ont déjà été remplacés, apportant une première amélioration significative au confort quotidien. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Banyuls-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.