En exclusivité ! Au coeur d'une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et des commodités de Banyuls-sur-Mer. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Conçu pour offrir un excellent confort au quotidien, ce bien bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'