Nous vous proposons un appartement situé sur le plat de Banyuls-sur-Mer, au troisième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce T2 d'environ 39 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous apprécierez sa terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil.L'appartement bénéficie également d'un accès PMR, d'une place de parking privative et d'un agencement fonctionnel. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail annuel jusqu'au 31/10/2027, avec un loyer de 500 € par mois. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.