Situé dans la prisée résidence Miramar, sur les hauteurs du port, découvrez ce spacieux studio d'environ 44 m², situé au 3? étage avec ascenseur. En très bon état général, il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue mer. Son exposition sud-est est un véritable atout : vous profiterez du soleil levant tout en étant à l'abri de la tramontane. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Un appartement confortable et lumineux, aux volumes généreux, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au sein d'une résidence recherchée. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.