Charmant appartement de 32 m² aux Angles (66210) Situé au coeur de la station des Angles, cet agréable appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la navette gratuite desservant les pistes de ski. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux placards de rangement optimisant l'espace. Une mezzanine offrant des couchages supplémentaires permet d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous apprécierez également ses deux balcons avec une agréable vue sur les montagnes, idéals pour profiter du cadre naturel en toute saison. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son confort et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.