Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé dans une résidence récente construite en 2005. Avec une surface habitable de 38,60 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 15,00 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 10 m² où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur le lac. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement, le rendant parfait pour une vie quotidienne agréable et sans souci. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'exposition sud-est offre une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ces atouts, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'un accès à une piscine partagée, idéale pour les journées estivales. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs écoles à moins de 10 minutes en voiture, plusieurs restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.