Charmant appartement de 22 m² aux Angles (66210) Découvrez ce agréable appartement de 22 m², idéalement situé au coeur de la station des Angles, dans les Pyrénées-Orientales. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses deux balcons, offrant une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes, parfaits pour profiter du cadre exceptionnel en toute saison. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. La navette gratuite de la station, qui dessert les différents quartiers et les pistes, est accessible à quelques pas, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser votre véhicule. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien constitue une belle opportunité dans une station familiale dynamique, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.