Appartement T2 de 33 m² aux Angles (66210) Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement optimisant l'espace. Vous apprécierez son grand balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, parfait pour profiter de l'environnement naturel en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et de la navette gratuite desservant la station de ski, vous pourrez vous déplacer facilement sans utiliser votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.