APPARTEMENT - LES ANGLES Situé sur la commune des Angles, dans le secteur recherché, ce studio cabine de 25 m² se trouve au 3? étage de la résidence équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine aménagé avec trois couchages superposés ainsi que des rangements intégrés, idéal pour accueillir famille ou amis. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 17 m², est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un espace repas, un coin nuit avec canapé convertible, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon constitue un véritable atout, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le village, le lac et les massifs montagneux environnants. Avec une cave privative et une place de stationnement. Une belle opportunité, idéale pour profiter d'un pied-à-terre à la montagne ou pour réaliser un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.