Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 25 m², cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un balcon de 3,5 m² pour profiter des doux moments en plein air. L'appartement est exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le lac. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tant intérieure qu'extérieure. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le lac, profitant de la tranquillité et de la lumière naturelle qui inonde votre appartement. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. La cuisine, bien que compacte, est fonctionnelle et équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un professionnel en déplacement, ou même un investisseur cherchant un bien meublé et prêt à être occupé. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes en voiture. Un supermarché est également à 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet au bord du lac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.