EXCLUSIVITÉ – LE BARCARÈS – SECTEUR PORT APPARTEMENT T2 MEUBLÉ – VUE MER ET PORT – PARKING – CAVE – PISCINE – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Découvrez ce bel appartement T2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence du Port Saint Ange. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine entièrement équipé (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouvert sur un agréable séjour. Vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer et le port, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend un dégagement desservant : une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Prestations : Double vitrage Volet roulant électrique Appartement traversant et lumineux Rénovation récente et soignée Place de parking privative Cave Piscine dans la résidence Concierge Accès direct à la plage Ravalement de façade réalisé en 2024 À VISITER SANS TARDER ! AGENCE PEYROT TORREILLES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.