Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 avec mezzanine, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme, modernité et confort dans une ambiance chaleureuse et soignée. Sa mezzanine apporte un véritable cachet et optimise les espaces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités et de la vie du centre-ville à pied. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1097.00 et 1485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.