Découvrez ce charmant appartement T2 de 46.31 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé où vous pourrez savourer vos matinées tranquilles. La cuisine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant pour plus de confort, ainsi que deux balcons pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs restaurants à 10 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main avec des bus à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 554 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.