Découvrez ce magnifique appartement récent de 30.55 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement lumineux et spacieux comprend 2 pièces, dont une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le sous-sol et la piscine de la résidence ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez déguster des spécialités locales dans l'un des trois restaurants à proximité. Pour des moments de détente en plein air, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.