Découvrez cet appartement de 33 m², niché dans un immeuble de standing datant de 1910, entièrement rénové pour allier charme d'antan et modernité. Situé au 4ème étage sur 6. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et ouverte d'une chambre et d'une salle de bain le tout rénové récemment avec une jolie vue EST sur le Cambre d'Aze. Profitez d'un jardin commun, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.