Appartement Charmant et Lumineux à Rafraîchir Découvrez ce charmant appartement de 24,80 m² situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son ascenseur, accédez facilement à votre nouveau nid douillet. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre une opportunité idéale pour personnaliser votre espace de vie. Imaginez-vous dans ce spacieux studio, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en bois, offrant une vue apaisante sur la ville. La terrasse privée est un véritable atout, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La cuisine, bien que modeste, est fonctionnelle et intégrée dans un coin cuisine pratique. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.