Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace permettant d'aménager un coin nuit, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son principal atout : son accès direct au jardin, offrant un espace extérieur appréciable et un véritable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une copropriété de dimensions réduites, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 800 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 858.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.