Appartement à fort potentiel – 49.30 m² à rénover intégralement Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Actuellement entièrement à aménager, le bien est vendu brut : Aucun mur intérieur n'est monté Pas de système de chauffage Pas d'installation électrique existante Les arrivées (eau, électricité) sont déjà tirées, facilitant la création de votre futur aménagement Ce plateau nu vous permet de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies ou votre projet (résidence principale, investissement locatif, déficit foncier, etc.). L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur. Une cave complète également ce bien. Un bien rare pour ceux qui souhaitent créer un appartement à leur image ou réaliser une opération à fort potentiel après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.