Appartement avec grande terrasse Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 22,15 m², niché au 1ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Construit en 1989, ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en bois qui laissent entrer les rayons du soleil. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort inégalé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, exposé plein sud. Le chauffage individuel vous offre une totale liberté pour régler la température selon vos préférences. La salle de bains et les WC, complètent parfaitement cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.