Découvrez cet appartement de 29,95 m², niché dans un immeuble de standing datant de 1910, entièrement rénové pour allier charme d'antan et modernité. Situé au 1er étage sur 6, cet appartement d'une pièce baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, vous offre une vue apaisante sur la ville. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de commodité. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un lieu idéal pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d'un nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et bien plus encore. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.