Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare séduit dès la première visite grâce à ses extérieurs privatifs et son potentiel unique. Cet appartement offre de nombreux atouts, à commencer par son jardin attenant de 240 m² avec une cazotte équipée en eau et électricité ainsi qu'une terrasse couverte, un véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez également la terrasse agréable directement accessible depuis la porte d'entrée, la grande chambre avec placard intégré et parquet ancien, ainsi que la cuisine non équipée, parfaite pour être aménagée selon vos envies. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites pour plus de confort, et l'appartement a été consolidé avec des barres de fer, garantissant une structure sûre et pérenne. Situé dans un immeuble dont la toiture a été refaite l'an dernier, il bénéficie également d'une façade dont les travaux ont déjà été votés et seront réalisés prochainement : un vrai plus pour votre tranquillité et votre budget ! Ce bien offre un excellent compromis entre travaux déjà réalisés et potentiel de personnalisation. Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Une visite s'impose : appelez dès maintenant pour découvrir ce bien rare dans le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.