Situé au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, cet appartement spacieux et plein de charme offre un bel espace de vie de plus de 60 m². Le salon dispose d'un espace bureau, d'un coin salle à manger et d'un espace lecture, le tout ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie avec de nombreux rangements vient compléter l'ensemble. Une mezzanine ouverte sur le salon offre également un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage ou être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de cet appartement avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond, associés à une rénovation soignée et à des prestations confortables telles que la climatisation réversible. Un appartement spacieux et chaleureux, idéalement situé en centre-ville tout en étant au calme. Possibilité d'acquérir en plus un garage à quelques pas. Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.