ARGELES SUR MER, tout proche du centre du village, situation idéale pour ce bel appartement en 3 faces d'angle au 1er étage d'un petit immeuble de 2 logements, donc charges très minimes ! Parfaitement rénové avec isolations thermique et phonique, il comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, 3 autres pièces à usage de chambre ou bureau, salle d'eau moderne, W.C.séparé. Rien à faire, vous pourrez vous y installer de suite ! Vendu avec 1 place de parking ainsi qu'un grand garage de 30 m2, ce qui est rare et appréciable. Une opportunité à saisir très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193