ARGELÈS-SUR-MER APPARTEMENT NEUF F3 63 m2 TERRASSE VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE DE STANDING Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement neuf de type 3 à l'agencement optimisé. D'une surface de 63 m2, il propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Agencement : Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau contemporaine WC séparés Terrasse Prestations : Menuiseries isolantes double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique par panneaux rayonnants Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Douche à l'italienne Placards aménagés Cuisine équipée Finitions soignées et personnalisables Résidence récente composée de deux bâtiments, sécurisée et bien intégrée dans son environnement. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, et à quelques minutes des plages. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (LMNP). Frais de notaire réduits (~2,5 %) OFFERTS selon conditions Sarah Sabatier Domians Immobilier Argelès 06 16 63 20 73 04 68 21 50 34 Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) et/ou de retouches (suppression d'éléments) afin d'illustrer le potentiel du bien. Les visuels sont non contractuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr