ARGELÈS-SUR-MER APPARTEMENT NEUF F3 78,90 m2 TERRASSE VUE DÉGAGÉE RÉSIDENCE DE STANDING Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement neuf de type 3 aux volumes confortables. D'une surface de 78,90 m2, il offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct -- un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Agencement optimisé : o Entrée avec rangements o Séjour avec cuisine ouverte o Deux chambres o Salle d'eau moderne o WC séparés o Terrasse Prestations de qualité : Climatisation gainable Menuiseries isolantes Volets roulants électriques Douche à l'italienne Placards aménagés Finitions soignées et personnalisables Résidence récente composée de deux bâtiments, sécurisée et bien intégrée dans son environnement. 2 stationnements privatifs et un cellier À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes seulement des plages. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (LMNP). Frais de notaire réduits (~2,5 %) OFFERTS selon conditions Sarah Sabatier Domians Immobilier Argelès 06 16 63 20 73 - 04 68 21 50 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) et/ou de retouches (suppression d'éléments) afin d'illustrer le potentiel du bien. Les visuels sont non contractuels