? Appartement tout récent avec garage – Argelès-sur-Mer Prix : 210 000 € – 59 m² habitables – Garage privatif de 30 m² inclus Frais de notaire réduits Dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Jamais habité, il offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Le bien se compose d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Atout rare : un grand garage fermé de 30 m², idéal pour stationner et stocker. Les + : Frais de notaire réduits Climatisation dans le séjour Résidence récente et sécurisée Accès PMR vendu meublé Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. ? Contactez notre agence pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET