Situé au 1 er étage d'une petite copropriété à faibles charges (maison traditionnelle divisée) à 400 mètres de la plage, Appartement F2 d'environ 31 m2 composé d'une entrée avec coin cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud, d'une vraie chambre avec placards et d'une salle d'eau / WC. Cet appartement rénové, à la décoration contemporaine est « prêt à l'emploi « pour vous accueillir en résidence principale ou secondaire ou encore pour la location : tout a été pensé pour votre confort dans le moindre détail : cuisine équipée et aménagée, climatisation, salle d'eau rénovée avec chauffe-eau récent, Wifi, lave-linge, détecteur incendie, rangements, TV. Coté Energie, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un grand parking gratuit à deux pas de l'immeuble tout comme l'arrêt de bus mais vous pourrez choisir de vous déplacer à vélo, à pied : sa localisation à deux pas des commerces et des plages vous permettra de profiter d'Argelès sur Mer dans les meilleures conditions. Rare sur le secteur, A visiter absolument et votre voyage commence ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 414.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'