Dans un quartier très recherché, à 10 minutes de la plage, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et piscine. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou à être mis en location saisonnière. Vous apprécierez sa bonne exposition et sa vue dégagée sur les Albères. Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement locatif dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des plages. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! Contact : Sarah Sabatier – Domians Immobilier Argeles 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 973 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'