A 100 m de la plage Sud d'Argelès sur Mer, T2 Bis Duplex + loggia et parking privatif, dans une belle résidence avec piscine et jolis espaces verts, comprenant entrée, séjour coin cuisine ouvrant sur la terrasse vitrée, salle d'eau avec W.C. A l'étage : une chambre, dégagement avec placard et mezzanine constituant un coin nuit supplémentaire. D'une surface habitable de 31,50 m2 + 11,50 m2 de surface utile, cet appartement en bon état, bien équipé, proche de tous les commerces du centre plage et du Port, est une réelle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193