APPARTEMENT F2 BIS 30 m2 RÉSIDENCE DE TOURISME AVEC PISCINE Découvrez ce bel appartement F2 bis de 33 m2, idéalement situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Argelès-sur-Mer, au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec piscine et stationnement privatif. Entièrement meublé et rénové avec goût, il offre un agencement optimisé : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse privative, chambre indépendante de plus de 9 m2 avec placards, salle d'eau fonctionnelle et WC séparés avec lavabo. L'entrée peut également constituer un couchage supplémentaire grâce au mobilier déjà en place. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine collective et d'espaces verts soigneusement aménagés. Le bien est vendu sous bail commercial avec une société d'exploitation touristique, dans le cadre du fonctionnement de la résidence. L'acquéreur reprend le bail en cours, actuellement en vigueur jusqu'au 30 septembre 2026, conformément aux conditions contractuelles. Ce type d'acquisition s'adresse principalement à un acquéreur recherchant un investissement locatif avec gestion déléguée, tout en bénéficiant de périodes d'occupation personnelle selon les modalités prévues au bail. Une opportunité d'acquérir un appartement entièrement équipé à un prix attractif dans l'un des secteurs recherchés d'Argelès-sur-Mer. Contact : SARAH SABATIER DOMIANS IMMOBILIER ARGELES 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »