Argelès sur Mer, dans quartier résidentiel recherché, découvrez ce bien immobilier particulier : un appartement traversant dans une maison de 2 logements seulement placés côte à côte, donc aucun voisin au-dessus ni en-dessous, un vrai confort ! Il comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une grande terrasse de 16 m2. A l'étage une spacieuse chambre avec un espace mezzanine pour faire un petit coin bureau ou salon ou couchage d'appoint, puis une salle de bains. Cet appartement dispose en plus d'un parking et d'un cellier privatifs, idéal pour stationner la voiture et ranger le vélo à l'abri. Et pour finir, aucune charge de copropriété, une réelle économie ! Voici donc un appartement dans un esprit « petite maison », très bien placé en prix pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, affaire rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193