T2 38 m² avec parking – piscine – à 500 m plage – 139 000 € À Argelès-sur-Mer, dans une résidence familiale avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce T2 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage. Appartement de 38 m² comprenant : séjour lumineux chambre grande loggia environnement calme * Place de parking privative *? À moins de 500 m de la plage ?? Proche commerces et animations * 2 visuels réalisés avec intelligence artificielle pour vous projeter avec une décoration moderne. ? Prix : 139 000 € ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018