ARGELÈS-SUR-MER – PLAGE NORD – GRAND STUDIO À 50 M DE LA MER AVEC ASCENSEUR Dans le secteur très recherché de la plage Nord à Argelès-sur-Mer, au coeur d'un environnement calme et arboré, découvrez ce grand studio situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ancien appartement F2 réaménagé en vaste studio, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, agréable et facile à optimiser, avec une vue dégagée et un aperçu mer. À seulement 50 mètres de la plage, il permet de profiter pleinement du littoral, de la pinède et des commodités accessibles à pied : commerces, restaurants et animations estivales. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le carrelage moderne et la décoration contemporaine apportent une atmosphère actuelle et soignée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer tout en conservant un cadre paisible, en fait une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Argelès-Plage ou un investissement locatif saisonnier. Contact : Sarah SABATIER – Domians Immobilier Argelès-sur-Mer 06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'