Venez découvrir cette superbe villa moderne, entièrement meublée, offrant des prestations soignées, des espaces généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. La villa bénéficie également d'une climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, d'un spacieux séjour offrant un agréable espace de vie d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux belles chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un grand jardin entièrement recouvert de gazon synthétique de qualité, permettant de profiter d'un bel espace vert tout en facilitant son entretien. Une belle cuisine extérieure ainsi qu'une terrasse ombragée viennent compléter les prestations de cette villa, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, cette villa offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéale pour une installation immédiate. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à contacter Mme SIRAJ au 0637225154 ! Honoraires de 1 016 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1475 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier