MAISON À LOUER charmante maison T3 située à Perpignan, dans un quartier paisible et verdoyant. Cette maison de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple de retraité à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison est entièrement meublée et dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison comprend également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre dans ce petit coin de paradis. De plus, vous bénéficierez d'un jardin, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos propres plantes. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposerez également d'un parking extérieur, ce qui est un atout précieux dans cette zone. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Perpignan, où il fait bon vivre. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.