À LOUER MEUBLE : 28 rue François Delcos Découvrez cette charmante maison T3 située à PERPIGNAN, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie de 71 m², cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement optimisé. La maison dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin verdoyant vous offre un coin de nature à deux pas de chez vous. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. Cette maison est également située à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant proche du centre-ville. Enfin, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal à PERPIGNAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 919,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 793,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.