Sur la commune de Montesquieu des Albères, proches de toutes commodités, se trouve cette villa T3 neuve avec jardin. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 41m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et WC indépendant. Entièrement de plain pied, vous apprécierez le jardin au calme, son garage de 13m² (non accessible en voiture), la climatisation gainable dans toute la maison, ainsi que son confort d'isolation. DISPONIBLE UNIQUEMENT DEBUT JANVIER 2026 Honoraires de 767 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.