À LOUER : RESERVER AU NATURISTE Maison T4 située à Port Leucate, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien semi-détaché de 76 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité de la mer. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau est bien agencée, et la cuisine américaine aménagée vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités dans le salon. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un balcon et d'une vue dégagée sur la mer et le lac, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située dans un lotissement, ce qui vous assure un environnement calme et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Spar et Super U, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles Jean Moulin sont également à quelques minutes, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, rendant votre quotidien plus pratique. Cette maison est à réserver pour les naturistes, offrant ainsi un cadre de vie unique et respectueux des valeurs de chacun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 895,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 et 1 271 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.