Emplacement Idéal : Situé dans une petite rue pittoresque derrière le célèbre clocher de Collioure, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone animée, connue pour abriter plusieurs galeries d'art et espaces d'exposition. Parfait pour un projet artistique ou une galerie ! Caractéristiques du Local : Surface : 32 m² Composition : Une pièce principale lumineuse et une partie sanitaire. État : En parfait état général, aucun travaux à prévoir. Disponibilité : Libre à partir de mars-avril. Conditions de Location : Bail : Saisonnière - 6 mois Loyer pour la saison : 10 000 € HT Frais annexes : Honoraires de rédaction de bail, visites et constitution de dossier : 1 500 € TTC (soit 1 250 € HT). Charges : Les consommations d'eau et d'électricité seront facturées selon relevé des compteurs à l'entrée et à la sortie. Vous ne paierez donc que vos consommations réelles. Ce local est une opportunité idéale pour développer une activité artistique ou commerciale dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille, apprécié pour son charme et son dynamisme touristique. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.