Local Commercial - BELLE Opportunité ! Local commercial situé dans la zone marchande de CARREFOUR, face au CARRE D'OR, actuellement libre. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial traversant, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa double entrée, (côté zone commerciale + côté zone galerie marchande) attirant ainsi une clientèle nombreuse et variée. Vous pourrez aisément vous faire remarquer et attirer de nouveaux clients grâce à cette exposition privilégiée. Parking commun adjacent offre une solution pratique pour vos clients et employés, facilitant ainsi leurs déplacements. Plus besoin de se soucier des places de stationnement, tout est prévu pour votre confort et celui de vos visiteurs. Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités professionnelles, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, ou même un espace de coworking. Les possibilités sont infinies, et vous avez carte blanche pour transformer cet espace en un lieu de travail dynamique et prospère. Prise en charge de la taxe foncière par le preneur. Pour plus de renseignements contactez nous au 06 37 22 51 54. Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier