Local commercial ou professionnel de 60 m², traversant et bénéficiant d'une double entrée avec vitrines. L'accès principal se fait par l'avenue, donnant sur une vitrine pleine hauteur et une première pièce ouverte comprenant un bureau semi-ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés. À l'arrière, le local dispose d'un second bureau indépendant équipé d'un placard, d'une vitrine supplémentaire et d'un accès direct sur la rue opposée. L'ensemble offre une configuration traversante, fonctionnelle et facilement exploitable pour différentes activités professionnelles ou commerciales. Standard téléphonique ouvert uniquement les matins de 9h30 à 12h sauf le jeudi de 14h à 17h30. ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié).