Situé sur la très recherchée place Paul Reig, ce local commercial de 140 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare en plein coeur de Banyuls-sur-Mer. Entièrement rénové et en parfait état, il se prête à toutes les activités (hors nuisances) et bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position centrale. Sa surface plane et facilement exploitable permet d'imaginer une installation immédiate sans travaux. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier commerçant et vivant, garantit un flux régulier et une belle attractivité pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement. Le loyer est fixé à 3 000 euros hors taxes par mois, dans le cadre d'un bail commercial. Le local est disponible immédiatement. Une véritable adresse de choix pour développer votre activité au coeur de la Côte Vermeille. Honoraires de 1 540 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.