Argelès-sur-Mer, Parc d'activités La Grone, rue des Rouges-Gorges. Zone de chalandise très dynamique et proche des principaux axes routiers. Proximité de grandes enseignes. Local commercial neuf livré premier trimestre 2026. 329 m2 traversants et divisibles à la demande en rez-de-chaussée. Grandes vitrines et pose d'enseignes possible. Nombreux emplacements de parking dont emplacements PMR. Le local sera équipé d'une dalle béton, une alimentation et évacuation d'eau, une isolation périphérique, un courant fort et des sanitaires. Disponibilité 1er trimestre 2026 Loyer : 18 euros HT HC / m2 Fiscalité : TVA Bail : 3 - 6 - 9 ans Révision : Indice des Loyers Commerciaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur