Ce local vous permet d'exploiter votre activité tout au long de l'année grâce à une clientèle locale mais également touristique ! Idéalement situé, fort passage à moins de 100m de la plage d'Argeles sur mer, Venez installer votre commerce; Commerces déjà présents à proximité (boucherie, épicerie, salon esthétique, ...) Vous bénéficiez: - un local d'environ 55m², vitrine et porte vitrée - un wc indépendant - Cellier et réserve avec porte de service Caractéristique du bail : - activité tous commerces - durée du bail 3/6/9 ans - Loyer mensuel hors charge 1000 euros Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.