À LOUER A L'ANNEE / VUE IMPRENABLE SUR LA MER Appartement neuf T2 situé à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales. Ce bien d'une superficie de 39 m² est idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Situé dans une résidence calme, cet appartement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une certaine intimité. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette région prisée. La localisation de cet appartement est un véritable plus : vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, du centre-ville et du bord de mer, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 069,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.