Ce Joli studio au RDC d'un petit collectif de 6 logements à côté du centre de rééducation des Escaldes est exposé Ouest il offre une belle vue sur le Belloch et la Cerdagne. Il comprend: un séjour avec 1 lit 2 places, TV, wifi. Un coin cuisine équipé de 4 feux gaz, four, réfrigérateur congélateur, lave-linge. Une salle de bain. Parking, Disponible à partir du 26 octobre. Chauffage électrique dernière génération. Fenêtre double vitrage. Le bien est soumis à des conditions de solvabilités Loyer: 382 dont 30€ de provision sur charges Dépôt de garantie: 704€ Honoraire de location: 220€ dont 70€ de frais d'état des lieux Agence Bourg-Madame: 04.68.04.68.04 Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 352.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 704 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.