À LOUER : Appartement T3 à Canet-en-Roussillon, 66140 2 voie Florence ARTHAUD Découvrez cet agréable appartement de type T3 situé au cœur de Canet-en-Roussillon, dans une résidence bien entretenue. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. De plus, cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 932,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.