EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE libre le 12/12/2026 À louer : Citya Guisset Valanchon vous présente à CANET EN ROUSSILLON (66140) cet appartement T2 de 42 m². Il est situé dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. Cet appartement T2 est neuf. 15 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se situe dans la commune de Canet-en-Roussillon. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire et lycée) sont implantés à proximité : le Lycée Polyvalent Rosa Luxemburg, Lycée des Métiers du Nautisme et l'École Élémentaire Jean Mermoz. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez un port de plaisance. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CANET EN ROUSSILLON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.