Situé au 3 rue Jouy d'Arnaud à Canet-en-Roussillon, à seulement 400 mètres de la plage soit 5 minutes à pied, ce bel appartement en rez-de-chaussée vous séduira par sa rénovation complète et son confort moderne. Dans un petit immeuble en monopropriété, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 10 m². Climatisé dans chaque pièce, ce logement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mer et des commodités. Contactez Mme SIRAJ pour plus de renseignements ou organiser une visite au 0637225154 ! Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 713 €/mois. Provision sur charges 37,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 713 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier