À LOUER à l'année : Appartement T2 situé à Canet Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, au code postal 66140. Ce bien immobilier offre une superficie de 32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de la mer. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec services, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie simple et accessible. Canet Plage est une destination prisée pour son ambiance balnéaire, ses plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. Les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie locale. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec la mer. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 357,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.